売買物件のご相談
	まず最低入札金額や時期などをお聞きします。 その後、売却物件を様々な角度から調査、査定し、ご希望に最大限そった提案をさせていただきます。 ※最低入札金額以下の場合、落札しませんのでご安心下さい。

	仲介業者紹介
	松岡会計事務所から適切な仲介業者を紹介します。 実際にお会いしていただいたうえで売却依頼契約を結んでいただきます。

	買主を探します
	仲介業者が売主様の希望に合う条件で、競争入札の募集を行います。 ※大手不動産業者から地元の業者まで幅広い業者の中から信頼のおける業者を選定します。

	入　　札
	期日までに入札希望者から入札参加申込書が送られてきますので、依頼者（売主）立会いのもと開札します。 ここで最高額を入札した業者が落札者になります。

	不動産売買契約
	落札者と売主様の間で不動産売買契約を結んでいただきます。 この時手付金として売却価格の10％が売主様に支払われます。

	物件引渡し
	買主様から売主様に手付金の※残代金が支払われると同時に不動産の引き渡しが行われます。 この時、仲介業者に仲介料が支払われます。 ※登記が必要となります。

競争入札制度は不動産の売価を最大限引き上げる為の制度ですが、売却希望額を保証するものではありません。 万が一売主様の希望額以上の買主が現れなければ再入札もしくは、売却を断念することも可能です。 詳しいことは松岡会計事務所までお問い合わせください。